197 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 705 € à 5 558 €

Indice de confiance

2/5

Le 197 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°198 et de 2.43 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 197 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Lou Fanal à 221 mètres
- Le Grau-du-Roi à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 620 mètres
- Ecole primaire André Quet à 597 mètres

Ventes au 197 Rue Vincent

Une vente a été recensée au 197 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

196 000 €(3 579 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.76 m²

197 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 197 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 197 Rue Vincent se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue Vincent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue Vincent se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 67.6 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Theodore Aubanel, 30240 Le Grau-du-Roi(4,293 €)

Rue Mireille, 30240 Le Grau-du-Roi(3,934 €)

Rue d’Estienne d’Orves, 30240 Le Grau-du-Roi(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 197 Rue Vincent

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