314 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 596 €

de 3 248 € à 4 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 314 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°303 et de 0.17 % à celui du n°300.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 314 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Lou Fanal à 118 mètres
- Le Grau-du-Roi à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 574 mètres
- Ecole primaire André Quet à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 314 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 314 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 314 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 314 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 314 Rue Vincent se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 314 Rue Vincent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Rue Vincent se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 27.88 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph D 'Arbaud, 30240 Le Grau-du-Roi(4,346 €)

Rue Theodore Aubanel, 30240 Le Grau-du-Roi(4,293 €)

Rue Mireille, 30240 Le Grau-du-Roi(3,934 €)

Rue d’Estienne d’Orves, 30240 Le Grau-du-Roi(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 314 Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 314 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.