7 Petite Route du Stade, 30960 Le Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°265 et de n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Petite Route du Stade, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Le Martinet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bayte à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 674 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Petite Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Route du Stade dans son marché local
Prix du 7 Petite Route du Stade par rapport à la voie
Sur Petite Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 7 Petite Route du Stade se situe 40.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Route du Stade par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Route du Stade se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Le Martinet et -58.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Martinet a augmenté de 47.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 7 Petite Route du Stade à Le Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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