15 bis Avenue des Combes, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue des Combes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue des Combes, 30120 Le Vigan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 433 mètres
- - Collège André Chamson à 460 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 616 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue des Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue des Combes dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue des Combes par rapport à la voie
Sur Avenue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 15 bis Avenue des Combes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue des Combes par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue des Combes se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et -12.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue des Combes à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue des Combes est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.
