24 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Combes, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°26 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 24 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 444 mètres
- - Collège André Chamson à 449 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 687 mètres
- - Ecole élémentaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Combes dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Combes par rapport à la voie
Sur Avenue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 24 Avenue des Combes se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Combes par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Combes se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et -9.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.
