8 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 402 € à 2 579 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°11 et de 7.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 389 mètres
- Collège André Chamson à 425 mètres
- Lycée polyvalent André Chamson à 401 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 549 mètres
- Ecole élémentaire à 532 mètres

Ventes au 8 Avenue des Combes

Une vente a été recensée au 8 Avenue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

175 000 €(2 574 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

8 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Combes(1 979€)

6 Avenue des Combes(1 985€)

13 Avenue des Combes(2 128€)

9 Avenue des Combes(1 978€)

15 Avenue des Combes(2 020€)

5 Avenue des Combes(1 982€)

2 bis Avenue des Combes(1 984€)

1 bis Avenue des Combes(1 826€)

Prix du 8 Avenue des Combes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Combes par rapport à la voie

Sur Avenue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 Avenue des Combes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Combes par rapport à Le Vigan et à Gard

À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Combes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et -19.41 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.