11 Boulevard des Cévennes, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard des Cévennes, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 220 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 73 mètres
- - Collège André Chamson à 126 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des Cévennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Cévennes dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Cévennes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 11 Boulevard des Cévennes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Cévennes par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard des Cévennes se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 49.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard des Cévennes à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard des Cévennes est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
