13 Boulevard des Cévennes, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard des Cévennes, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 86 mètres
- - Collège André Chamson à 132 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Ventes au 13 Boulevard des Cévennes
Une vente a été recensée au 13 Boulevard des Cévennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard des Cévennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Cévennes dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Cévennes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 13 Boulevard des Cévennes se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Cévennes par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard des Cévennes se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 47.45 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard des Cévennes à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard des Cévennes est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
