4 Cote d'Aulas, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cote d'Aulas, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cote d'Aulas, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1744 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 102 mètres
- - Collège André Chamson à 115 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cote d'Aulas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cote d'Aulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cote d'Aulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cote d'Aulas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cote d'Aulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cote d'Aulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cote d'Aulas dans son marché local
Prix du 4 Cote d'Aulas par rapport à la voie
Sur Cote d'Aulas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 4 Cote d'Aulas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cote d'Aulas par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cote d'Aulas se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 48.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cote d'Aulas à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 4 Cote d'Aulas est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
