5 Impasse de la Croix Blanche, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Croix Blanche, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 152 mètres
- - Collège André Chamson à 215 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Croix Blanche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 5 Impasse de la Croix Blanche se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Croix Blanche par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Croix Blanche se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 57.26 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Croix Blanche à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Croix Blanche est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
