La Prairie, 30120 Le Vigan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

886 €

de 548 € à 1 127 €

La Prairie, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF La Prairie

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

14.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix La Prairie dans son marché local

Prix La Prairie par rapport à Le Vigan et à Gard

À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 909 €/m². Le prix moyen des appartements La Prairie se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 60.62 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative La Prairie à Le Vigan

Le loyer moyen estimé La Prairie est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochebelle, 30120 Le Vigan(885 €)

Avenue du Sergent Triaire, 30120 Le Vigan(921 €)

Place Saint Euzeby, 30120 Le Vigan(925 €)

Rue de la Prairie, 30120 Le Vigan(806 €)

Hlm la Prairie, 30120 Le Vigan(891 €)

Rue du Mas de Vissec, 30120 Le Vigan(762 €)

Cadre de vie et proximité La Prairie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 456 mètres
- Collège André Chamson à 515 mètres
- Lycée polyvalent André Chamson à 472 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 439 mètres
- Ecole élémentaire à 357 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Rochebelle

Avenue du Sergent Triaire

Le parc immobilier La Prairie

La Prairie est située dans le quartier Est. Elle compte 1807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Prairie

Retrouvez ci-dessous les adresses La Prairie, classées par tranches de numéros.

1 d La Prairie, 30120 Le Vigan

1 f La Prairie, 30120 Le Vigan

1 h La Prairie, 30120 Le Vigan

1 b La Prairie, 30120 Le Vigan

1 i La Prairie, 30120 Le Vigan

1 a La Prairie, 30120 Le Vigan

1 La Prairie, 30120 Le Vigan

1 c La Prairie, 30120 Le Vigan

1 e La Prairie, 30120 Le Vigan

1 g La Prairie, 30120 Le Vigan

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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au La Prairie à Le Vigan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 215 € (5 %)