8 Place des Charrons, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Charrons, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Charrons, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communauté De Communes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 723 mètres
- - Collège André Chamson à 742 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Charrons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Charrons dans son marché local
Prix du 8 Place des Charrons par rapport à la voie
Sur Place des Charrons, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 8 Place des Charrons se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Charrons par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Charrons se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Charrons à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Charrons est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
