2 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Quai, affiche un prix moyen de 996 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 5 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 527 mètres
- - Collège André Chamson à 556 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Quai, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Quai dans son marché local
Prix du 2 Place du Quai par rapport à la voie
Sur Place du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Place du Quai se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Quai par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Quai se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 50.1 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Quai à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Quai est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
