3 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Quai, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 5 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 515 mètres
- - Collège André Chamson à 545 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 149 mètres
Ventes au 3 Place du Quai
Une vente a été recensée au 3 Place du Quai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Quai, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Quai dans son marché local
Prix du 3 Place du Quai par rapport à la voie
Sur Place du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 3 Place du Quai se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Quai par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Quai se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 45.12 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Quai à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Quai est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
