3 Rue du 19 Mars 1962, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 19 Mars 1962, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 292 mètres
- - Collège André Chamson à 348 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 19 Mars 1962, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 54.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 19 Mars 1962 à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 19 Mars 1962 est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
