3 ter Rue du 19 Mars 1962, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du 19 Mars 1962, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 273 mètres
- - Collège André Chamson à 328 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du 19 Mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 3 ter Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 51.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du 19 Mars 1962 à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du 19 Mars 1962 est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
