11 Rue du Murier, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Murier, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 613 mètres
- - Collège André Chamson à 640 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Murier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 11 Rue du Murier se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Murier par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Murier se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 51.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Murier à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Murier est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
