1 Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 866 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard de l'Avenir(2 555€)

6 Boulevard de l'Avenir(2 249€)

8 Boulevard de l'Avenir(2 254€)

1 Allée des Pins(2 225€)

1 Rue Letino(2 253€)

3 Rue Letino(2 254€)

2 Rue Letino(2 256€)

6 Place de l'Église(2 457€)

Prix du 1 Boulevard de l'Avenir dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 1 Boulevard de l'Avenir se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de l'Avenir par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de l'Avenir se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -11.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 30210 Lédenon(2,340 €)

Chemin Croix de Baptiste, 30210 Lédenon(2,358 €)

Chemin de Bourrié, 30210 Lédenon(2,497 €)

Chemin Serre Plouma, 30210 Lédenon(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.