2 Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1918 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 2 Boulevard de l'Avenir
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'Avenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Boulevard de l'Avenir se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Avenir par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'Avenir se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et 2.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 2 Boulevard de l'Avenir à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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