2 Chemin de Vallouriere, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vallouriere, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Vallouriere, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vallouriere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vallouriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vallouriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vallouriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vallouriere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vallouriere par rapport à la voie
Sur Chemin de Vallouriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Chemin de Vallouriere se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vallouriere par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vallouriere se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -28.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 2 Chemin de Vallouriere à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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