1 Chemin des Rochers, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Rochers, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Chemin des Rochers, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Ventes au 1 Chemin des Rochers
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Rochers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Rochers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Rochers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 1 Chemin des Rochers se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Rochers par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Rochers se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -22.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
