Rue du Devès, 30210 Lédenon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 003 €
de 1 506 € à 2 773 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Devès, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Devès

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Prix Rue du Devès dans son marché local

Prix Rue du Devès par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Devès se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Lédenon et 26.12 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Devès

Les ventes enregistrées Rue du Devès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2022
385 000 €(2 391 €/m²)
Maison5 p•161 m²
12 Rue du Devès, 30210 Lédenon

Cadre de vie et proximité Rue du Devès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 357 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 202 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Devès

Rue du Devès est située dans le quartier Lédenon. Elle compte 1676 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au Rue du Devès à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 008 € (5 %)

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2 504 €en assurant vous-même les visites
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