3 Chemin du Berger, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Berger, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et du 1.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Chemin du Berger, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Berger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Berger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Berger dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Berger par rapport à la voie
Sur Chemin du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Chemin du Berger se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Berger par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Berger se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -11.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
