2 Rocade des Baumes, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rocade des Baumes, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rocade des Baumes, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rocade des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rocade des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rocade des Baumes dans son marché local
Prix du 2 Rocade des Baumes par rapport à la voie
Sur Rocade des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rocade des Baumes se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rocade des Baumes par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rocade des Baumes se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -26.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rocade des Baumes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rocade des Baumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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