3 Rocade des Baumes, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rocade des Baumes, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°5 et du 7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rocade des Baumes, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Ventes au 3 Rocade des Baumes
Une vente a été recensée au 3 Rocade des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rocade des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rocade des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rocade des Baumes dans son marché local
Prix du 3 Rocade des Baumes par rapport à la voie
Sur Rocade des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Rocade des Baumes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rocade des Baumes par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rocade des Baumes se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -17.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
