2 Rue du Devès, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Devès, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Devès, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Devès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Devès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Devès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Devès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Devès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Devès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Devès dans son marché local
Prix du 2 Rue du Devès par rapport à la voie
Sur Rue du Devès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue du Devès se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Devès par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Devès se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -21.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
