21 Route d'Anduze, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Route d'Anduze, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagno à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 663 mètres
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d'Anduze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route d'Anduze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 21 Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 21 Route d'Anduze se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Anduze par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Anduze se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et 11.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
