9 Route d'Anduze, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 1.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Route d'Anduze, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 652 mètres
- - Ecole primaire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Anduze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route d'Anduze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 9 Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 9 Route d'Anduze se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Anduze par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Anduze se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et 9.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
