736 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 736 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 26.09 % à celui du n°734 mais identique à celui du n°746.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 736 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Route De Nimes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 542 mètres
- - Ecole primaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 736 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 736 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 736 Route de Nîmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 736 Route de Nîmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 736 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 736 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 736 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 736 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 736 Route de Nîmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 736 Route de Nîmes par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 736 Route de Nîmes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -12.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
