746 Route de Nîmes, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 2 154 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 746 Route de Nîmes, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°731 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°736.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 746 Route de Nîmes, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédignan - Route De Nimes à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 596 mètres
- Ecole primaire à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 746 Route de Nîmes

Aucune vente n'a été recensée au 746 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 746 Route de Nîmes dans son marché local

Prix du 746 Route de Nîmes par rapport à la voie

Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 746 Route de Nîmes se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 746 Route de Nîmes par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 746 Route de Nîmes se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et -14.75 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a baissé de 25.16 % sur 1 an et baissé de 35.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 30350 Lédignan(1,749 €)

Lotissement de Cavaillon, 30350 Lédignan(2,159 €)

Route de Montpellier, 30350 Lédignan(1,265 €)

Rue Auguste Béchard, 30350 Lédignan(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 746 Route de Nîmes

Les biens actuellement en vente autour du 746 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.