7 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix Noire, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 393 mètres
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 7 Rue de la Croix Noire
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Croix Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix Noire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix Noire dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 7 Rue de la Croix Noire se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix Noire par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix Noire se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -36.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
