9 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix Noire, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 389 mètres
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Croix Noire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Croix Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix Noire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix Noire dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 9 Rue de la Croix Noire se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix Noire par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix Noire se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -23.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
