56 Rue Guiraud, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Guiraud, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 56 Rue Guiraud, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 577 mètres
- - Ecole primaire à 618 mètres
Ventes au 56 Rue Guiraud
Une vente a été recensée au 56 Rue Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Guiraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Guiraud dans son marché local
Prix du 56 Rue Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 56 Rue Guiraud se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Guiraud par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Guiraud se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et -9.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
