14 Avenue Saint Exupéry, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 29.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Saint Exupéry, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 24 locaux - 2 parkings - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 14 Avenue Saint Exupéry
Les 2 ventes au 14 Avenue Saint Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Saint Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 14 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 14 Avenue Saint Exupéry se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Saint Exupéry par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Saint Exupéry se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 63.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Saint Exupéry à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Saint Exupéry est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
