1 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 165 € à 4 545 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 697 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 606 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 606 mètres

Ventes au 1 Boulevard Guynemer

Les 2 ventes au 1 Boulevard Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2021

342 300 €(4 503 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.02 m²

1 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

22 avril 2024

343 775 €(4 192 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

1 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Guynemer(3 614€)

6 Avenue de Verdun(3 335€)

1 bis Avenue de Verdun(3 600€)

1 Avenue de Verdun(3 393€)

8 Avenue de Verdun(3 337€)

3 Avenue de Verdun(2 997€)

5 Avenue de Verdun(2 836€)

55 Avenue Jules Ferry(3 395€)

Prix du 1 Boulevard Guynemer dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Guynemer par rapport à la voie

Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 1 Boulevard Guynemer se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Guynemer par rapport à Les Angles et à Gard

À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Guynemer se situe 34.64 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 42.76 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 30133 Les Angles(3,168 €)

Avenue Jules Ferry, 30133 Les Angles(3,008 €)

Boulevard Jean Rey, 30133 Les Angles(2,428 €)

Montee du Reservoir, 30133 Les Angles(3,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.