3 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 172 € à 4 014 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 46 parkings - 558 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 582 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 582 mètres

Ventes au 3 Boulevard Guynemer

Les 4 ventes au 3 Boulevard Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2019

128 000 €(2 612 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

3 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

6 avril 2023

325 500 €(4 406 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.88 m²

3 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

4 juillet 2023

450 000 €(4 128 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•109 m²

3 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

14 novembre 2023

190 000 €(3 470 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.75 m²

3 Boulevard Guynemer, 30133 Les Angles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Guynemer(4 023€)

6 Avenue de Verdun(3 335€)

8 Avenue de Verdun(3 337€)

1 bis Avenue de Verdun(3 600€)

4 Montee du Reservoir(3 895€)

1 Avenue de Verdun(3 393€)

2 Traverse du Nord(3 274€)

10 bis Montee du Reservoir(3 072€)

Prix du 3 Boulevard Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Guynemer par rapport à la voie

Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 3 Boulevard Guynemer se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Guynemer par rapport à Les Angles et à Gard

À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Guynemer se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 28.25 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 30133 Les Angles(3,168 €)

Avenue Jules Ferry, 30133 Les Angles(3,008 €)

Boulevard Jean Rey, 30133 Les Angles(2,428 €)

Montee du Reservoir, 30133 Les Angles(3,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.