31 bis Boulevard Jean Rey, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Jean Rey, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Boulevard Jean Rey, 30133 Les Angles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 538 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard Jean Rey
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard Jean Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Jean Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Jean Rey, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Jean Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Jean Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Jean Rey dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Jean Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 31 bis Boulevard Jean Rey se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Jean Rey par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Boulevard Jean Rey se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 10.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Boulevard Jean Rey à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 31 bis Boulevard Jean Rey est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
