2 bis Boulevard Victor Hugo, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Boulevard Victor Hugo, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 577 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 bis Boulevard Victor Hugo se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Victor Hugo se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 18.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 2 bis Boulevard Victor Hugo à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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