22 Montee du Reservoir, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Montee du Reservoir, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Montee du Reservoir, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montee du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montee du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montee du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montee du Reservoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montee du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montee du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montee du Reservoir dans son marché local
Prix du 22 Montee du Reservoir par rapport à la voie
Sur Montee du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 22 Montee du Reservoir se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montee du Reservoir par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montee du Reservoir se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 28.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 22 Montee du Reservoir à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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