13 Rue Jean-henri Fabre, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°16 bis et de n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean-henri Fabre, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 7 parkings - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 91 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-henri Fabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-henri Fabre dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 13 Rue Jean-henri Fabre se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-henri Fabre par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean-henri Fabre se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 23.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean-henri Fabre à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean-henri Fabre est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
