21 Rue Jean-henri Fabre, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 17.03 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean-henri Fabre, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 3643 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 19 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-henri Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-henri Fabre dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 21 Rue Jean-henri Fabre se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-henri Fabre par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean-henri Fabre se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 44.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean-henri Fabre à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean-henri Fabre est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
