15 Rue Mirabeau, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mirabeau, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 746 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mirabeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 15 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 15 Rue Mirabeau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mirabeau par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mirabeau se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 18.14 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mirabeau à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mirabeau est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
