1 Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sergent Menassier, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 590 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 625 mètres
Ventes au 1 Rue Sergent Menassier
Une vente a été recensée au 1 Rue Sergent Menassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sergent Menassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sergent Menassier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sergent Menassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sergent Menassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sergent Menassier dans son marché local
Prix du 1 Rue Sergent Menassier par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Menassier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 1 Rue Sergent Menassier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sergent Menassier par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sergent Menassier se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 38.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 1 Rue Sergent Menassier à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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