23 Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sergent Menassier, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 618 mètres
Ventes au 23 Rue Sergent Menassier
Une vente a été recensée au 23 Rue Sergent Menassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sergent Menassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sergent Menassier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sergent Menassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sergent Menassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sergent Menassier dans son marché local
Prix du 23 Rue Sergent Menassier par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Menassier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 23 Rue Sergent Menassier se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sergent Menassier par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sergent Menassier se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 25.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au 23 Rue Sergent Menassier à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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