7 Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sergent Menassier, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sergent Menassier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sergent Menassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sergent Menassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sergent Menassier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sergent Menassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sergent Menassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sergent Menassier dans son marché local
Prix du 7 Rue Sergent Menassier par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Menassier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 7 Rue Sergent Menassier se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sergent Menassier par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sergent Menassier se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 44.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 7 Rue Sergent Menassier à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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