5 Chemin de Valaurie, 30350 Lézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Valaurie, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°330 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Valaurie, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Valaurie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Valaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Valaurie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Valaurie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Valaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Valaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Valaurie dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Valaurie par rapport à la voie
Sur Chemin de Valaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 5 Chemin de Valaurie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Valaurie par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Valaurie se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Lézan et -32.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 5 Chemin de Valaurie à Lézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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