2 bis Grand Rue, 30350 Lézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 bis Grand Rue, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lézan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 479 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0720 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Grand Rue à Lézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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