28 Montee du Brias, 30350 Lézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Montee du Brias, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°49 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Montee du Brias, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Montee du Brias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Montee du Brias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Montee du Brias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Montee du Brias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Montee du Brias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Montee du Brias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Montee du Brias dans son marché local
Prix du 28 Montee du Brias par rapport à la voie
Sur Montee du Brias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 28 Montee du Brias se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Montee du Brias par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Montee du Brias se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -20.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 28 Montee du Brias à Lézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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