8 Place du Château, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 278 € à 1 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Place du Château, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Place du Château, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 219 mètres

Ventes au 8 Place du Château

Une vente a été recensée au 8 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

157 550 €(1 260 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

8 Place du Château, 30350 Lézan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place du Château(1 374€)

4 Place du Château(1 507€)

5 Place du Château(1 443€)

7 bis Place du Château(1 439€)

9 Place du Château(1 441€)

11 Place du Château(1 410€)

5 Rue de l'Horloge(1 412€)

5 Place de l'Estrangladou(1 503€)

Prix du 8 Place du Château dans son marché local

Prix du 8 Place du Château par rapport à la voie

Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 8 Place du Château se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Château par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Château se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Lézan et -44.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sauve, 30350 Lézan(2,157 €)

Grand Rue, 30350 Lézan(1,738 €)

Place de l'Estrangladou, 30350 Lézan(1,506 €)

Route d'Anduze, 30350 Lézan(1,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.