2 Route d'Anduze, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Anduze, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 et de 1.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route d'Anduze, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 2 Route d'Anduze
Les 2 ventes au 2 Route d'Anduze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 2 Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Route d'Anduze se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Anduze par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Anduze se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Lézan et -41.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route d'Anduze
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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